Woningradar
Buurten zoals Leimuiden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leimuiden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leimuiden is een weinig stedelijke buurt in Kaag en Braassem met 1.255 inwoners en 532 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €454.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €557.000 in heel Kaag en Braassem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 33% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leimuiden
Verkoopprijzen
Gemeente Kaag en Braassem · 2017–2025
📍 CBS
+€283.762+90%
€599.8062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leimuiden vergeleken met Kaag en Braassem
Tegenover de andere buurten in Kaag en Braassem
Wat Leimuiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kaag en Braassem is de bevolkingsdichtheid: 891 inwoners per km², tegenover 529 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent. Dat is 68% hoger.
Op zonnepanelen staat Leimuiden op plek 16 van 17, met 32% tegenover een mediaan van 47%.
Op nieuwbouw staat Leimuiden op plek 11 van 25, met 11% tegenover een mediaan van 9%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Kaag en Braassem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
532
Gem. WOZ-waarde
€454.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
33%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.255
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
335
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€254.400.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
891 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leimuiden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leimuiden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leimuiden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden (Kaag en Braassem) is €454.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 532 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leimuiden een dure buurt in Kaag en Braassem?
De WOZ-waarde in Leimuiden ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €454.000 tegenover €557.000 in heel Kaag en Braassem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leimuiden?
Leimuiden telt 532 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leimuiden een koopbuurt of een huurbuurt?
Leimuiden is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leimuiden?
In Leimuiden staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leimuiden?
In Leimuiden wonen 1.255 mensen, wat neerkomt op 891 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leimuiden?
Vanuit Leimuiden ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leimuiden?
In Leimuiden 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leimuiden zich tot andere buurten in Kaag en Braassem?
Op WOZ-waarde staat Leimuiden op plek 18 van de 25 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent, met €454.000 tegenover een mediaan van €497.000. Wat Leimuiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kaag en Braassem is de bevolkingsdichtheid: 891 inwoners per km², tegenover 529 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent. Dat is 68% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.