Woningradar
Buurten zoals IJsselveld-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op IJsselveld-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
IJsselveld-West is een sterk stedelijke buurt in IJsselstein met 2.820 inwoners en 1.305 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel IJsselstein.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals IJsselveld-West
Verkoopprijzen
Gemeente IJsselstein · 2017–2025
📍 CBS
+€227.187+79%
€514.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
IJsselveld-West vergeleken met IJsselstein
Tegenover de andere buurten in IJsselstein
Wat IJsselveld-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 24%, tegenover 40% voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 40% lager.
Op koopaandeel staat IJsselveld-West op plek 20 van 27, met 53% tegenover een mediaan van 66%.
Op bevolkingsdichtheid staat IJsselveld-West op plek 19 van 30, met 4.930 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.653 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in IJsselstein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.305
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.820
Huishoudens
1.295
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
445
Met kinderen
445
0 tot 15 jaar
435
25 tot 45 jaar
635
65 jaar en ouder
790
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
315
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.500
Mediaan vermogen
€189.100.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
750%
Bevolkingsdichtheid
4.930 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in IJsselveld-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in IJsselveld-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over IJsselveld-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselveld-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselveld-West (IJsselstein) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.305 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJsselveld-West een dure buurt in IJsselstein?
De WOZ-waarde in IJsselveld-West ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €528.000 in heel IJsselstein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in IJsselveld-West?
IJsselveld-West telt 1.305 woningen, bewoond door 1.295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJsselveld-West een koopbuurt of een huurbuurt?
IJsselveld-West is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in IJsselveld-West?
In IJsselveld-West staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in IJsselveld-West?
In IJsselveld-West wonen 2.820 mensen, wat neerkomt op 4.930 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in IJsselveld-West?
Vanuit IJsselveld-West ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in IJsselveld-West?
In IJsselveld-West 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in IJsselveld-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselveld-West is €35.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt IJsselveld-West zich tot andere buurten in IJsselstein?
Op WOZ-waarde staat IJsselveld-West op plek 19 van de 27 buurten in IJsselstein die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat IJsselveld-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 24%, tegenover 40% voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 40% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.