Woningradar
Buurten zoals Het Hart, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Hart lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Het Hart is een sterk stedelijke buurt in IJsselstein met 1.960 inwoners en 924 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €382.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel IJsselstein.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Het Hart
Verkoopprijzen
Gemeente IJsselstein · 2017–2025
📍 CBS
+€227.187+79%
€514.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Hart vergeleken met IJsselstein
Tegenover de andere buurten in IJsselstein
Wat Het Hart het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is de bevolkingsdichtheid: 10.327 inwoners per km², tegenover 5.653 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 83% hoger.
Op zonnepanelen staat Het Hart op plek 22 van 26, met 24% tegenover een mediaan van 40%.
Op gasverbruik staat Het Hart op plek 27 van 30, met 660 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in IJsselstein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
924
Gem. WOZ-waarde
€382.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.960
Huishoudens
925
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
340
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
490
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.340 kWh
Teruglevering
390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€229.100.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
10.327 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Het Hart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Hart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Hart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Hart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Hart (IJsselstein) is €382.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 924 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Hart een dure buurt in IJsselstein?
De WOZ-waarde in Het Hart ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €382.000 tegenover €528.000 in heel IJsselstein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Hart?
Het Hart telt 924 woningen, bewoond door 925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Hart een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Hart is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Hart?
In Het Hart staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Hart?
In Het Hart wonen 1.960 mensen, wat neerkomt op 10.327 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Hart?
Vanuit Het Hart ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Hart?
In Het Hart 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Hart zich tot andere buurten in IJsselstein?
Op WOZ-waarde staat Het Hart op plek 21 van de 27 buurten in IJsselstein die MyHouse kent, met €382.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Het Hart het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is de bevolkingsdichtheid: 10.327 inwoners per km², tegenover 5.653 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 83% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.