Woningradar
Buurten zoals Het Groene Balkon, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Groene Balkon lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Het Groene Balkon is een matig stedelijke buurt in IJsselstein met 300 inwoners en 110 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €682.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% hoger dan het gemiddelde van €528.000 in heel IJsselstein.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Het Groene Balkon
Verkoopprijzen
Gemeente IJsselstein · 2017–2025
📍 CBS
+€227.187+79%
€514.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Groene Balkon vergeleken met IJsselstein
Tegenover de andere buurten in IJsselstein
Wat Het Groene Balkon het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is de bevolkingsdichtheid: 2.548 inwoners per km², tegenover 5.653 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 55% lager.
Op WOZ-waarde staat Het Groene Balkon op plek 3 van 27, met €682.000 tegenover een mediaan van €453.000.
Op koopaandeel staat Het Groene Balkon op plek 6 van 27, met 84% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in IJsselstein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
110
Gem. WOZ-waarde
€682.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
300
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
3.610 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€602.700.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
2.548 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Het Groene Balkon
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Groene Balkon waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Groene Balkon
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Groene Balkon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Groene Balkon (IJsselstein) is €682.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 110 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Groene Balkon een dure buurt in IJsselstein?
De WOZ-waarde in Het Groene Balkon ligt 29% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €682.000 tegenover €528.000 in heel IJsselstein. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Groene Balkon?
Het Groene Balkon telt 110 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Groene Balkon een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Groene Balkon is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Groene Balkon?
In Het Groene Balkon staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Groene Balkon?
In Het Groene Balkon wonen 300 mensen, wat neerkomt op 2.548 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Groene Balkon?
Vanuit Het Groene Balkon ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Groene Balkon?
In Het Groene Balkon 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Groene Balkon zich tot andere buurten in IJsselstein?
Op WOZ-waarde staat Het Groene Balkon op plek 3 van de 27 buurten in IJsselstein die MyHouse kent, met €682.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Het Groene Balkon het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is de bevolkingsdichtheid: 2.548 inwoners per km², tegenover 5.653 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 55% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.