Woningradar
Buurten zoals Hazenveld en Overwaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hazenveld en Overwaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hazenveld en Overwaard is een sterk stedelijke buurt in IJsselstein met 835 inwoners en 426 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €422.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel IJsselstein.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hazenveld en Overwaard
Verkoopprijzen
Gemeente IJsselstein · 2017–2025
📍 CBS
+€227.187+79%
€514.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hazenveld en Overwaard vergeleken met IJsselstein
Tegenover de andere buurten in IJsselstein
Op koopaandeel staat Hazenveld en Overwaard op plek 19 van 27, met 54% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Hazenveld en Overwaard op plek 11 van 26, met 46% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in IJsselstein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
426
Gem. WOZ-waarde
€422.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
835
Huishoudens
440
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€182.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
5.011 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hazenveld en Overwaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hazenveld en Overwaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hazenveld en Overwaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hazenveld en Overwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hazenveld en Overwaard (IJsselstein) is €422.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 426 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazenveld en Overwaard een dure buurt in IJsselstein?
De WOZ-waarde in Hazenveld en Overwaard ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €422.000 tegenover €528.000 in heel IJsselstein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hazenveld en Overwaard?
Hazenveld en Overwaard telt 426 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazenveld en Overwaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Hazenveld en Overwaard is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hazenveld en Overwaard?
In Hazenveld en Overwaard staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hazenveld en Overwaard?
In Hazenveld en Overwaard wonen 835 mensen, wat neerkomt op 5.011 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hazenveld en Overwaard?
Vanuit Hazenveld en Overwaard ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hazenveld en Overwaard?
In Hazenveld en Overwaard 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hazenveld en Overwaard zich tot andere buurten in IJsselstein?
Op WOZ-waarde staat Hazenveld en Overwaard op plek 15 van de 27 buurten in IJsselstein die MyHouse kent, met €422.000 tegenover een mediaan van €453.000. Op koopaandeel staat Hazenveld en Overwaard op plek 19 van 27, met 54% tegenover een mediaan van 66%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.