Woningradar
Buurten zoals Europakwartier, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Europakwartier lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Europakwartier is een sterk stedelijke buurt in IJsselstein met 1.450 inwoners en 705 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel IJsselstein.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Europakwartier
Verkoopprijzen
Gemeente IJsselstein · 2017–2025
📍 CBS
+€227.187+79%
€514.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Europakwartier vergeleken met IJsselstein
Tegenover de andere buurten in IJsselstein
Wat Europakwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is de gemiddelde WOZ-waarde: €336.000, tegenover €453.000 voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 26% lager.
Op koopaandeel staat Europakwartier op plek 21 van 27, met 52% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Europakwartier op plek 18 van 26, met 33% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in IJsselstein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
705
Gem. WOZ-waarde
€336.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.450
Huishoudens
705
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,2 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,3
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.280 kWh
Teruglevering
450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€118.000.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
5.512 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Europakwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Europakwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Europakwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Europakwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Europakwartier (IJsselstein) is €336.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 705 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Europakwartier een dure buurt in IJsselstein?
De WOZ-waarde in Europakwartier ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €336.000 tegenover €528.000 in heel IJsselstein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Europakwartier?
Europakwartier telt 705 woningen, bewoond door 705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Europakwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Europakwartier is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Europakwartier?
In Europakwartier staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Europakwartier?
In Europakwartier wonen 1.450 mensen, wat neerkomt op 5.512 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Europakwartier?
Vanuit Europakwartier ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Europakwartier?
In Europakwartier 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Europakwartier zich tot andere buurten in IJsselstein?
Wat Europakwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is de gemiddelde WOZ-waarde: €336.000, tegenover €453.000 voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 26% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.