Woningradar
Buurten zoals Kern Kapellebrug, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Kapellebrug lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Kapellebrug is een niet-stedelijke buurt in Hulst met 340 inwoners en 159 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €387.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 81% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Kapellebrug
Verkoopprijzen
Gemeente Hulst · 2017–2025
📍 CBS
+€150.074+75%
€349.4282025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Kapellebrug vergeleken met Hulst
Tegenover de andere buurten in Hulst
Wat Kern Kapellebrug het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Kapellebrug op plek 28 van 47, met 558 inwoners per km² tegenover een mediaan van 887 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kern Kapellebrug op plek 27 van 30, met 36% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hulst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
159
Gem. WOZ-waarde
€387.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
81%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
340
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
3,5 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
3.420 kWh
Teruglevering
960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€339.600.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
27%
Bevolkingsdichtheid
558 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Kapellebrug
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Kapellebrug waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Kapellebrug
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Kapellebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Kapellebrug (Hulst) is €387.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 159 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Kapellebrug een dure buurt in Hulst?
De WOZ-waarde in Kern Kapellebrug ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €387.000 tegenover €344.000 in heel Hulst. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Kapellebrug?
Kern Kapellebrug telt 159 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Kapellebrug een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Kapellebrug is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Kapellebrug?
In Kern Kapellebrug staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 81% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Kapellebrug?
In Kern Kapellebrug wonen 340 mensen, wat neerkomt op 558 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Kapellebrug?
Vanuit Kern Kapellebrug ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Kapellebrug?
In Kern Kapellebrug 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Kapellebrug zich tot andere buurten in Hulst?
Op WOZ-waarde staat Kern Kapellebrug op plek 8 van de 42 buurten in Hulst die MyHouse kent, met €387.000 tegenover een mediaan van €312.000. Wat Kern Kapellebrug het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.