Woningradar
Buurten zoals Gedelfte, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gedelfte lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gedelfte is een niet-stedelijke buurt in Hulst met 505 inwoners en 249 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €327.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gedelfte
Verkoopprijzen
Gemeente Hulst · 2017–2025
📍 CBS
+€150.074+75%
€349.4282025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gedelfte vergeleken met Hulst
Tegenover de andere buurten in Hulst
Op nieuwbouw staat Gedelfte op plek 23 van 43, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Gedelfte op plek 25 van 30, met 42% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hulst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
249
Gem. WOZ-waarde
€327.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
505
Huishoudens
240
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
3,9 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€250.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
22%
Bevolkingsdichtheid
837 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gedelfte
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gedelfte waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gedelfte
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gedelfte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gedelfte (Hulst) is €327.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 249 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gedelfte een dure buurt in Hulst?
De WOZ-waarde in Gedelfte ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €327.000 tegenover €344.000 in heel Hulst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gedelfte?
Gedelfte telt 249 woningen, bewoond door 240 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gedelfte een koopbuurt of een huurbuurt?
Gedelfte is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gedelfte?
In Gedelfte staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gedelfte?
In Gedelfte wonen 505 mensen, wat neerkomt op 837 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gedelfte?
Vanuit Gedelfte ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 3,9 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gedelfte?
In Gedelfte 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gedelfte zich tot andere buurten in Hulst?
Op WOZ-waarde staat Gedelfte op plek 14 van de 42 buurten in Hulst die MyHouse kent, met €327.000 tegenover een mediaan van €312.000. Op nieuwbouw staat Gedelfte op plek 23 van 43, met 3% tegenover een mediaan van 4%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.