Woningradar
Buurten zoals Carmel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Carmel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Carmel is een matig stedelijke buurt in Hulst met 1.085 inwoners en 634 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €230.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 41% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Carmel
Verkoopprijzen
Gemeente Hulst · 2017–2025
📍 CBS
+€150.074+75%
€349.4282025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Carmel vergeleken met Hulst
Tegenover de andere buurten in Hulst
Wat Carmel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 4% voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 175% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Carmel op plek 14 van 47, met 1.834 inwoners per km² tegenover een mediaan van 887 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Carmel op plek 40 van 43, met 58% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hulst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
634
Gem. WOZ-waarde
€230.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
41%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.085
Huishoudens
590
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
335
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€116.400.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
1.834 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Carmel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Carmel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Carmel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Carmel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Carmel (Hulst) is €230.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 634 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Carmel een dure buurt in Hulst?
De WOZ-waarde in Carmel ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €230.000 tegenover €344.000 in heel Hulst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Carmel?
Carmel telt 634 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Carmel een koopbuurt of een huurbuurt?
Carmel is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Carmel?
In Carmel staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Carmel?
In Carmel wonen 1.085 mensen, wat neerkomt op 1.834 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Carmel?
Vanuit Carmel ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Carmel?
In Carmel 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Carmel zich tot andere buurten in Hulst?
Op WOZ-waarde staat Carmel op plek 37 van de 42 buurten in Hulst die MyHouse kent, met €230.000 tegenover een mediaan van €312.000. Wat Carmel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 4% voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 175% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.