Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Hengstdijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Hengstdijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Hengstdijk is een niet-stedelijke buurt in Hulst met 360 inwoners en 181 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 4% huur, en 98% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Hengstdijk
Verkoopprijzen
Gemeente Hulst · 2017–2025
📍 CBS
+€150.074+75%
€349.4282025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Hengstdijk vergeleken met Hulst
Tegenover de andere buurten in Hulst
Wat Buitengebied Hengstdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is de bevolkingsdichtheid: 25 inwoners per km², tegenover 887 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op nieuwbouw staat Buitengebied Hengstdijk op plek 11 van 43, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Hengstdijk op plek 12 van 42, met €365.000 tegenover een mediaan van €312.000.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hulst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
181
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
4%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
98%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
360
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
4,5 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
3,2 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.350 kWh
Teruglevering
1.630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€362.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
32%
Bevolkingsdichtheid
25 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Hengstdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Hengstdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Hengstdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Hengstdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Hengstdijk (Hulst) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 181 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Hengstdijk een dure buurt in Hulst?
De WOZ-waarde in Buitengebied Hengstdijk ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €344.000 in heel Hulst. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Hengstdijk?
Buitengebied Hengstdijk telt 181 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Hengstdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Hengstdijk is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Hengstdijk?
In Buitengebied Hengstdijk staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 98% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Hengstdijk?
In Buitengebied Hengstdijk wonen 360 mensen, wat neerkomt op 25 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Hengstdijk?
Vanuit Buitengebied Hengstdijk ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,5 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Hengstdijk?
In Buitengebied Hengstdijk 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Hengstdijk zich tot andere buurten in Hulst?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Hengstdijk op plek 12 van de 42 buurten in Hulst die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €312.000. Wat Buitengebied Hengstdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is de bevolkingsdichtheid: 25 inwoners per km², tegenover 887 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.