Woningradar
Buurten zoals Wolfskamer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wolfskamer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wolfskamer is een weinig stedelijke buurt in Huizen met 45 inwoners en 34 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €324.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €586.000 in heel Huizen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 6% koop en 94% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wolfskamer
Verkoopprijzen
Gemeente Huizen · 2017–2025
📍 CBS
+€266.604+76%
€616.1912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wolfskamer vergeleken met Huizen
Tegenover de andere buurten in Huizen
Wat Wolfskamer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Huizen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 30 buurten in Huizen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wolfskamer op plek 27 van 29, met 78 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.042 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Wolfskamer op plek 27 van 27, met 6% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Huizen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
34
Gem. WOZ-waarde
€324.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
6%
Huurwoningen
94%
Eengezins
9%
Meergezins
91%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
45
Huishoudens
30
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
5
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,2 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
40
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
78 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wolfskamer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolfskamer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolfskamer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolfskamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolfskamer (Huizen) is €324.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 34 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolfskamer een dure buurt in Huizen?
De WOZ-waarde in Wolfskamer ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €324.000 tegenover €586.000 in heel Huizen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolfskamer?
Wolfskamer telt 34 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolfskamer een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolfskamer is overwegend huur: 6% van de woningen is een koopwoning en 94% is huur. Van de huurwoningen is 88% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolfskamer?
In Wolfskamer staan vooral appartementen: 91% van de woningen is meergezins en 9% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolfskamer?
In Wolfskamer wonen 45 mensen, wat neerkomt op 78 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolfskamer?
Vanuit Wolfskamer ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolfskamer zich tot andere buurten in Huizen?
Op WOZ-waarde staat Wolfskamer op plek 25 van de 27 buurten in Huizen die MyHouse kent, met €324.000 tegenover een mediaan van €455.000. Wat Wolfskamer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Huizen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 30 buurten in Huizen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.