Woningradar
Buurten zoals Huizermaat Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Huizermaat Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Huizermaat Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Huizen met 2.610 inwoners en 1.366 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €363.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €586.000 in heel Huizen.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Huizermaat Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Huizen · 2017–2025
📍 CBS
+€266.604+76%
€616.1912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Huizermaat Zuid vergeleken met Huizen
Tegenover de andere buurten in Huizen
Wat Huizermaat Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Huizen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 30 buurten in Huizen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Huizermaat Zuid op plek 5 van 29, met 6.362 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.042 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Huizermaat Zuid op plek 21 van 27, met €363.000 tegenover een mediaan van €455.000.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Huizen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.366
Gem. WOZ-waarde
€363.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.610
Huishoudens
1.325
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
570
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
335
25 tot 45 jaar
520
65 jaar en ouder
915
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
11,9
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.200
Mediaan vermogen
€145.000.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
700%
Bevolkingsdichtheid
6.362 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Huizermaat Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Huizermaat Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Huizermaat Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizermaat Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizermaat Zuid (Huizen) is €363.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.366 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huizermaat Zuid een dure buurt in Huizen?
De WOZ-waarde in Huizermaat Zuid ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €363.000 tegenover €586.000 in heel Huizen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Huizermaat Zuid?
Huizermaat Zuid telt 1.366 woningen, bewoond door 1.325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huizermaat Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Huizermaat Zuid is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Huizermaat Zuid?
In Huizermaat Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Huizermaat Zuid?
In Huizermaat Zuid wonen 2.610 mensen, wat neerkomt op 6.362 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Huizermaat Zuid?
Vanuit Huizermaat Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Huizermaat Zuid?
In Huizermaat Zuid 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Huizermaat Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizermaat Zuid is €34.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Huizermaat Zuid zich tot andere buurten in Huizen?
Op WOZ-waarde staat Huizermaat Zuid op plek 21 van de 27 buurten in Huizen die MyHouse kent, met €363.000 tegenover een mediaan van €455.000. Wat Huizermaat Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Huizen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 30 buurten in Huizen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.