Woningradar
Buurten zoals Filosofenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Filosofenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Filosofenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Huizen met 1.960 inwoners en 855 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €534.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €586.000 in heel Huizen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Filosofenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Huizen · 2017–2025
📍 CBS
+€266.604+76%
€616.1912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Filosofenbuurt vergeleken met Huizen
Tegenover de andere buurten in Huizen
Wat Filosofenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Huizen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 30 buurten in Huizen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Filosofenbuurt op plek 10 van 29, met 5.255 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.042 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Filosofenbuurt op plek 10 van 27, met 81% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Huizen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
855
Gem. WOZ-waarde
€534.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.960
Huishoudens
860
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€392.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
5.255 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Filosofenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Filosofenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Filosofenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Filosofenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Filosofenbuurt (Huizen) is €534.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 855 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Filosofenbuurt een dure buurt in Huizen?
De WOZ-waarde in Filosofenbuurt ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €534.000 tegenover €586.000 in heel Huizen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Filosofenbuurt?
Filosofenbuurt telt 855 woningen, bewoond door 860 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Filosofenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Filosofenbuurt is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Filosofenbuurt?
In Filosofenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Filosofenbuurt?
In Filosofenbuurt wonen 1.960 mensen, wat neerkomt op 5.255 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Filosofenbuurt?
Vanuit Filosofenbuurt ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Filosofenbuurt?
In Filosofenbuurt 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Filosofenbuurt zich tot andere buurten in Huizen?
Op WOZ-waarde staat Filosofenbuurt op plek 11 van de 27 buurten in Huizen die MyHouse kent, met €534.000 tegenover een mediaan van €455.000. Wat Filosofenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Huizen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 30 buurten in Huizen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.