Woningradar
Buurten zoals De Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Zuid is een sterk stedelijke buurt in Huizen met 2.685 inwoners en 1.283 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €455.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €586.000 in heel Huizen.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Huizen · 2017–2025
📍 CBS
+€266.604+76%
€616.1912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Zuid vergeleken met Huizen
Tegenover de andere buurten in Huizen
Wat De Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Huizen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 30 buurten in Huizen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Zuid op plek 8 van 29, met 5.726 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.042 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Zuid op plek 9 van 22, met 45% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Huizen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.283
Gem. WOZ-waarde
€455.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.685
Huishoudens
1.265
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
480
Met kinderen
430
0 tot 15 jaar
395
25 tot 45 jaar
605
65 jaar en ouder
615
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,3
Bedrijfsvestigingen
455
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.100
Mediaan vermogen
€213.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
720%
Bevolkingsdichtheid
5.726 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Zuid (Huizen) is €455.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.283 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Zuid een dure buurt in Huizen?
De WOZ-waarde in De Zuid ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €455.000 tegenover €586.000 in heel Huizen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Zuid?
De Zuid telt 1.283 woningen, bewoond door 1.265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Zuid is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Zuid?
In De Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Zuid?
In De Zuid wonen 2.685 mensen, wat neerkomt op 5.726 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Zuid?
Vanuit De Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Zuid?
In De Zuid 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zuid is €36.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Zuid zich tot andere buurten in Huizen?
Op WOZ-waarde staat De Zuid op plek 14 van de 27 buurten in Huizen die MyHouse kent, met €455.000 tegenover een mediaan van €455.000. Wat De Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Huizen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 30 buurten in Huizen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.