Woningradar
Buurten zoals Weiden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Weiden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Weiden is een sterk stedelijke buurt in Houten met 1.695 inwoners en 774 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €402.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Weiden
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Weiden vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Weiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Weiden op plek 43 van 48, met 45% tegenover een mediaan van 74%.
Op bevolkingsdichtheid staat Weiden op plek 10 van 50, met 7.065 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.469 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
774
Gem. WOZ-waarde
€402.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.695
Huishoudens
785
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
320
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
2,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
5,2
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€72.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
550%
Bevolkingsdichtheid
7.065 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Weiden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Weiden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Weiden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weiden (Houten) is €402.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 774 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weiden een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Weiden ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €402.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Weiden?
Weiden telt 774 woningen, bewoond door 785 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weiden een koopbuurt of een huurbuurt?
Weiden is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Weiden?
In Weiden staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Weiden?
In Weiden wonen 1.695 mensen, wat neerkomt op 7.065 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Weiden?
Vanuit Weiden ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Weiden?
In Weiden 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Weiden zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Weiden op plek 43 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €402.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Weiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.