Woningradar
Buurten zoals Tuinen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tuinen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tuinen is een sterk stedelijke buurt in Houten met 1.695 inwoners en 546 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €673.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tuinen
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tuinen vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Tuinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het gemiddelde aardgasverbruik: 450 m³ gas per jaar, tegenover 750 m³ gas per jaar voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 40% lager.
Op nieuwbouw staat Tuinen op plek 20 van 48, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Tuinen op plek 3 van 40, met 66% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
546
Gem. WOZ-waarde
€673.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.695
Huishoudens
555
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
345
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
1,8 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
66%
Aardgasvrij
54%
Stadsverwarming
46%
Gem. gasverbruik
450 m³
Gem. stroomverbruik
3.250 kWh
Teruglevering
1.500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€537.400.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
6.308 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tuinen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tuinen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tuinen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuinen (Houten) is €673.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 546 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuinen een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Tuinen ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €673.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tuinen?
Tuinen telt 546 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuinen een koopbuurt of een huurbuurt?
Tuinen is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tuinen?
In Tuinen staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tuinen?
In Tuinen wonen 1.695 mensen, wat neerkomt op 6.308 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tuinen?
Vanuit Tuinen ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tuinen?
In Tuinen 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 54% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tuinen zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Tuinen op plek 8 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €673.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Tuinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het gemiddelde aardgasverbruik: 450 m³ gas per jaar, tegenover 750 m³ gas per jaar voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 40% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.