Woningradar
Buurten zoals Stenen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stenen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stenen is een sterk stedelijke buurt in Houten met 1.425 inwoners en 552 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €508.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stenen
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stenen vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Stenen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het gemiddelde aardgasverbruik: 20 m³ gas per jaar, tegenover 750 m³ gas per jaar voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op nieuwbouw staat Stenen op plek 31 van 48, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Stenen op plek 29 van 40, met 45% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
552
Gem. WOZ-waarde
€508.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.425
Huishoudens
550
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
3 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
99%
Stadsverwarming
89%
Gem. gasverbruik
20 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€363.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
5.345 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stenen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stenen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stenen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stenen (Houten) is €508.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 552 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stenen een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Stenen ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €508.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stenen?
Stenen telt 552 woningen, bewoond door 550 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stenen een koopbuurt of een huurbuurt?
Stenen is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stenen?
In Stenen staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stenen?
In Stenen wonen 1.425 mensen, wat neerkomt op 5.345 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stenen?
Vanuit Stenen ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stenen?
In Stenen 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 99% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stenen zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Stenen op plek 27 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €508.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Stenen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het gemiddelde aardgasverbruik: 20 m³ gas per jaar, tegenover 750 m³ gas per jaar voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.