Woningradar
Buurten zoals Schaften, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schaften lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schaften is een sterk stedelijke buurt in Houten met 225 inwoners en 108 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €341.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schaften
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schaften vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Schaften het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 93%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 2557% hoger.
Op zonnepanelen staat Schaften op plek 40 van 40, met 9% tegenover een mediaan van 51%.
Op bevolkingsdichtheid staat Schaften op plek 38 van 50, met 1.075 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.469 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
108
Gem. WOZ-waarde
€341.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
30%
Meergezins
70%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
93%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
225
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
500 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
78%
Gem. gasverbruik
210 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€57.500.000
Arbeidsparticipatie
63%
Bevolkingsdichtheid
1.075 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schaften
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schaften waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schaften
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaften?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schaften (Houten) is €341.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 108 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schaften een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Schaften ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €341.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schaften?
Schaften telt 108 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schaften een koopbuurt of een huurbuurt?
Schaften is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schaften?
In Schaften staan vooral appartementen: 70% van de woningen is meergezins en 30% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schaften?
In Schaften wonen 225 mensen, wat neerkomt op 1.075 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schaften?
Vanuit Schaften ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schaften?
In Schaften 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 78% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schaften zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Schaften op plek 46 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €341.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Schaften het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 93%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 2557% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.