Woningradar
Buurten zoals Oude Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oude Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oude Dorp is een sterk stedelijke buurt in Houten met 2.050 inwoners en 903 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €542.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oude Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oude Dorp vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Oude Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 186% hoger.
Op gasverbruik staat Oude Dorp op plek 12 van 48, met 940 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 750 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Oude Dorp op plek 31 van 50, met 4.776 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.469 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
903
Gem. WOZ-waarde
€542.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.050
Huishoudens
895
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
565
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
385
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€408.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
4.776 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oude Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oude Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oude Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Dorp (Houten) is €542.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 903 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Dorp een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Oude Dorp ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €542.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oude Dorp?
Oude Dorp telt 903 woningen, bewoond door 895 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Oude Dorp is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oude Dorp?
In Oude Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oude Dorp?
In Oude Dorp wonen 2.050 mensen, wat neerkomt op 4.776 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oude Dorp?
Vanuit Oude Dorp ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oude Dorp?
In Oude Dorp 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oude Dorp zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Oude Dorp op plek 21 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €542.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Oude Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 186% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.