Woningradar
Buurten zoals Oorden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oorden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oorden is een sterk stedelijke buurt in Houten met 985 inwoners en 410 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €555.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oorden
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oorden vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Oorden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Oorden op plek 11 van 48, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 750 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Oorden op plek 32 van 50, met 4.677 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.469 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
410
Gem. WOZ-waarde
€555.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
985
Huishoudens
405
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
320
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,2 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.740 kWh
Teruglevering
1.120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€453.700.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
4.677 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oorden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oorden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oorden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oorden (Houten) is €555.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 410 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oorden een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Oorden ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €555.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oorden?
Oorden telt 410 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oorden een koopbuurt of een huurbuurt?
Oorden is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oorden?
In Oorden staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oorden?
In Oorden wonen 985 mensen, wat neerkomt op 4.677 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oorden?
Vanuit Oorden ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oorden?
In Oorden 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oorden zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Oorden op plek 19 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €555.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Oorden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.