Woningradar
Buurten zoals Muren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Muren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Muren is een matig stedelijke buurt in Houten met 2.115 inwoners en 751 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €538.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Muren
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Muren vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Muren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Muren op plek 5 van 50, met 8.012 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.469 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Muren op plek 37 van 48, met 460 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 750 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
751
Gem. WOZ-waarde
€538.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.115
Huishoudens
740
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
450
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,4 km
Huisarts
3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
38%
Stadsverwarming
35%
Gem. gasverbruik
460 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€373.800.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
730%
Bevolkingsdichtheid
8.012 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Muren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muren (Houten) is €538.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 751 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muren een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Muren ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €538.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muren?
Muren telt 751 woningen, bewoond door 740 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muren een koopbuurt of een huurbuurt?
Muren is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muren?
In Muren staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muren?
In Muren wonen 2.115 mensen, wat neerkomt op 8.012 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muren?
Vanuit Muren ligt een grote supermarkt op 3,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muren?
In Muren 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 38% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muren zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Muren op plek 22 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €538.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Muren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.