Woningradar
Buurten zoals Mossen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Mossen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Mossen is een matig stedelijke buurt in Houten met 2.435 inwoners en 923 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €543.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Mossen
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Mossen vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Mossen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is de bevolkingsdichtheid: 8.246 inwoners per km², tegenover 5.469 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 51% hoger.
Op nieuwbouw staat Mossen op plek 26 van 48, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Mossen op plek 38 van 48, met 450 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 750 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
923
Gem. WOZ-waarde
€543.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.435
Huishoudens
950
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
445
0 tot 15 jaar
435
25 tot 45 jaar
500
65 jaar en ouder
335
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
3,3 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
3,5
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
39%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
450 m³
Gem. stroomverbruik
3.390 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€359.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
800%
Bevolkingsdichtheid
8.246 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Mossen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Mossen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Mossen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mossen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mossen (Houten) is €543.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 923 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mossen een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Mossen ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €543.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Mossen?
Mossen telt 923 woningen, bewoond door 950 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mossen een koopbuurt of een huurbuurt?
Mossen is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Mossen?
In Mossen staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Mossen?
In Mossen wonen 2.435 mensen, wat neerkomt op 8.246 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Mossen?
Vanuit Mossen ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Mossen?
In Mossen 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 39% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Mossen zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Mossen op plek 20 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €543.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Mossen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is de bevolkingsdichtheid: 8.246 inwoners per km², tegenover 5.469 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 51% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.