Woningradar
Buurten zoals Molens, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molens lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molens is een sterk stedelijke buurt in Houten met 465 inwoners en 291 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend huur: 23% koop en 77% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 55% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molens
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molens vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Molens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 271% hoger.
Op koopaandeel staat Molens op plek 46 van 48, met 23% tegenover een mediaan van 74%.
Op bevolkingsdichtheid staat Molens op plek 35 van 50, met 1.758 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.469 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
291
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Eengezins
18%
Meergezins
82%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
465
Huishoudens
290
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
40%
Gem. gasverbruik
340 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€12.400.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
1.758 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molens
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molens waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molens
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molens (Houten) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 291 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molens een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Molens ligt 48% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molens?
Molens telt 291 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molens een koopbuurt of een huurbuurt?
Molens is overwegend huur: 23% van de woningen is een koopwoning en 77% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molens?
In Molens staan vooral appartementen: 82% van de woningen is meergezins en 18% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molens?
In Molens wonen 465 mensen, wat neerkomt op 1.758 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (55%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molens?
Vanuit Molens ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molens?
In Molens 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 40% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molens zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Molens op plek 47 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Molens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 271% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.