Woningradar
Buurten zoals Meren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Meren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Meren is een matig stedelijke buurt in Houten met 1.940 inwoners en 768 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €556.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Meren
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Meren vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Meren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Meren op plek 8 van 50, met 7.202 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.469 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Meren op plek 6 van 48, met 88% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
768
Gem. WOZ-waarde
€556.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.940
Huishoudens
770
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
335
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,2 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€431.500.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
710%
Bevolkingsdichtheid
7.202 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Meren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Meren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Meren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meren (Houten) is €556.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 768 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Meren een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Meren ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €556.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Meren?
Meren telt 768 woningen, bewoond door 770 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Meren een koopbuurt of een huurbuurt?
Meren is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Meren?
In Meren staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Meren?
In Meren wonen 1.940 mensen, wat neerkomt op 7.202 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Meren?
Vanuit Meren ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Meren?
In Meren 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Meren zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Meren op plek 18 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €556.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Meren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.