Woningradar
Buurten zoals Gilden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gilden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gilden is een sterk stedelijke buurt in Houten met 1.800 inwoners en 785 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gilden
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gilden vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Gilden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 71% lager.
Op koopaandeel staat Gilden op plek 36 van 48, met 61% tegenover een mediaan van 74%.
Op WOZ-waarde staat Gilden op plek 32 van 48, met €480.000 tegenover een mediaan van €522.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
785
Gem. WOZ-waarde
€480.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.800
Huishoudens
790
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€308.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
5.697 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gilden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gilden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gilden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gilden (Houten) is €480.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 785 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gilden een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Gilden ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €480.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gilden?
Gilden telt 785 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gilden een koopbuurt of een huurbuurt?
Gilden is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gilden?
In Gilden staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gilden?
In Gilden wonen 1.800 mensen, wat neerkomt op 5.697 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gilden?
Vanuit Gilden ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gilden?
In Gilden 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gilden zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Gilden op plek 32 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €480.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Gilden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 71% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.