Woningradar
Buurten zoals Centrum West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum West is een sterk stedelijke buurt in Houten met 340 inwoners en 229 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend huur: 19% koop en 81% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 49% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum West
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum West vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Centrum West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 271% hoger.
Op koopaandeel staat Centrum West op plek 47 van 48, met 19% tegenover een mediaan van 74%.
Op zonnepanelen staat Centrum West op plek 38 van 40, met 14% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
229
Gem. WOZ-waarde
€368.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
19%
Huurwoningen
81%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
20
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
340
Huishoudens
150
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
2,3 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
5,3
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
550 m³
Gem. stroomverbruik
1.810 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€60.500.000
Arbeidsparticipatie
68%
Bevolkingsdichtheid
5.437 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum West (Houten) is €368.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 229 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum West een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Centrum West ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €368.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum West?
Centrum West telt 229 woningen, bewoond door 150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum West een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum West is overwegend huur: 19% van de woningen is een koopwoning en 81% is huur. Van de huurwoningen is 59% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum West?
In Centrum West staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum West?
In Centrum West wonen 340 mensen, wat neerkomt op 5.437 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (49%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum West?
Vanuit Centrum West ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum West?
In Centrum West 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum West zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Centrum West op plek 45 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €368.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Centrum West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 271% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.