Buitengebied Tull en 't Waal is een niet-stedelijke buurt in Houten met 65 inwoners en 21 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €761.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 100% koop en 0% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Buitengebied Tull en 't Waal vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Buitengebied Tull en 't Waal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 186% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Tull en 't Waal op plek 49 van 50, met 15 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.469 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Tull en 't Waal op plek 4 van 48, met €761.000 tegenover een mediaan van €522.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
21
Gem. WOZ-waarde
€761.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
100%
Huurwoningen
0%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
14
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
65
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,3 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
15 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Tull en 't Waal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Tull en 't Waal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Tull en 't Waal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Tull en 't Waal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Tull en 't Waal (Houten) is €761.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 21 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Tull en 't Waal een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Buitengebied Tull en 't Waal ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €761.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Tull en 't Waal?
Buitengebied Tull en 't Waal telt 21 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Tull en 't Waal een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Tull en 't Waal is overwegend koop: 100% van de woningen is een koopwoning en 0% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Tull en 't Waal?
In Buitengebied Tull en 't Waal staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Tull en 't Waal?
In Buitengebied Tull en 't Waal wonen 65 mensen, wat neerkomt op 15 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Tull en 't Waal?
Vanuit Buitengebied Tull en 't Waal ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Tull en 't Waal zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Tull en 't Waal op plek 4 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €761.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Buitengebied Tull en 't Waal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 186% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.