Woningradar
Buurten zoals Bouwen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bouwen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bouwen is een sterk stedelijke buurt in Houten met 1.035 inwoners en 462 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €450.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bouwen
Verkoopprijzen
Gemeente Houten · 2017–2025
📍 CBS
+€233.578+67%
€583.8252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bouwen vergeleken met Houten
Tegenover de andere buurten in Houten
Wat Bouwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Bouwen op plek 45 van 48, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 750 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Bouwen op plek 34 van 40, met 31% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
462
Gem. WOZ-waarde
€450.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.035
Huishoudens
460
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,1 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
90%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.350 kWh
Teruglevering
730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€289.100.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
6.587 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bouwen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bouwen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bouwen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bouwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bouwen (Houten) is €450.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 462 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bouwen een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Bouwen ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €450.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bouwen?
Bouwen telt 462 woningen, bewoond door 460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bouwen een koopbuurt of een huurbuurt?
Bouwen is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bouwen?
In Bouwen staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bouwen?
In Bouwen wonen 1.035 mensen, wat neerkomt op 6.587 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bouwen?
Vanuit Bouwen ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bouwen?
In Bouwen 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bouwen zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Bouwen op plek 38 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €450.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Bouwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.