Woningradar
Buurten zoals Tienray, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tienray lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tienray is een niet-stedelijke buurt in Horst aan de Maas met 1.125 inwoners en 473 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Horst aan de Maas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tienray
Verkoopprijzen
Gemeente Horst aan de Maas · 2017–2025
📍 CBS
+€193.327+80%
€436.0962025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tienray vergeleken met Horst aan de Maas
Tegenover de andere buurten in Horst aan de Maas
Wat Tienray het duidelijkst onderscheidt van de rest van Horst aan de Maas is de bevolkingsdichtheid: 3.340 inwoners per km², tegenover 2.461 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent. Dat is 36% hoger.
Op nieuwbouw staat Tienray op plek 16 van 44, met 6% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Tienray op plek 40 van 44, met €296.000 tegenover een mediaan van €349.500.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Horst aan de Maas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
473
Gem. WOZ-waarde
€296.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.125
Huishoudens
490
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
2,6 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€162.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
3.340 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tienray
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tienray waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tienray
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tienray?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tienray (Horst aan de Maas) is €296.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 473 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tienray een dure buurt in Horst aan de Maas?
De WOZ-waarde in Tienray ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €296.000 tegenover €405.000 in heel Horst aan de Maas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tienray?
Tienray telt 473 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tienray een koopbuurt of een huurbuurt?
Tienray is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tienray?
In Tienray staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tienray?
In Tienray wonen 1.125 mensen, wat neerkomt op 3.340 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tienray?
Vanuit Tienray ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tienray?
In Tienray 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tienray zich tot andere buurten in Horst aan de Maas?
Op WOZ-waarde staat Tienray op plek 40 van de 44 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent, met €296.000 tegenover een mediaan van €349.500. Wat Tienray het duidelijkst onderscheidt van de rest van Horst aan de Maas is de bevolkingsdichtheid: 3.340 inwoners per km², tegenover 2.461 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent. Dat is 36% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.