Woningradar
Buurten zoals Nieuwstraat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwstraat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwstraat is een matig stedelijke buurt in Horst aan de Maas met 765 inwoners en 365 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Horst aan de Maas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwstraat
Verkoopprijzen
Gemeente Horst aan de Maas · 2017–2025
📍 CBS
+€193.327+80%
€436.0962025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwstraat vergeleken met Horst aan de Maas
Tegenover de andere buurten in Horst aan de Maas
Wat Nieuwstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Horst aan de Maas is de bevolkingsdichtheid: 5.265 inwoners per km², tegenover 2.461 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent. Dat is 114% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuwstraat op plek 32 van 44, met 1% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Nieuwstraat op plek 33 van 39, met 53% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Horst aan de Maas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
365
Gem. WOZ-waarde
€317.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
765
Huishoudens
385
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
1.450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€246.600.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
5.265 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwstraat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwstraat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwstraat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstraat (Horst aan de Maas) is €317.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 365 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwstraat een dure buurt in Horst aan de Maas?
De WOZ-waarde in Nieuwstraat ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €317.000 tegenover €405.000 in heel Horst aan de Maas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwstraat?
Nieuwstraat telt 365 woningen, bewoond door 385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwstraat een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwstraat is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwstraat?
In Nieuwstraat staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwstraat?
In Nieuwstraat wonen 765 mensen, wat neerkomt op 5.265 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwstraat?
Vanuit Nieuwstraat ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwstraat?
In Nieuwstraat 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwstraat zich tot andere buurten in Horst aan de Maas?
Op WOZ-waarde staat Nieuwstraat op plek 32 van de 44 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent, met €317.000 tegenover een mediaan van €349.500. Wat Nieuwstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Horst aan de Maas is de bevolkingsdichtheid: 5.265 inwoners per km², tegenover 2.461 inwoners per km² voor de middelste van de 49 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent. Dat is 114% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.