Woningradar
Buurten zoals Melderslo, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Melderslo lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Melderslo is een niet-stedelijke buurt in Horst aan de Maas met 1.185 inwoners en 512 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €338.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Horst aan de Maas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Melderslo
Verkoopprijzen
Gemeente Horst aan de Maas · 2017–2025
📍 CBS
+€193.327+80%
€436.0962025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Melderslo vergeleken met Horst aan de Maas
Tegenover de andere buurten in Horst aan de Maas
Wat Melderslo het duidelijkst onderscheidt van de rest van Horst aan de Maas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent. Dat is 144% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Melderslo op plek 20 van 46, met 2.815 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.461 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Melderslo op plek 5 van 39, met 68% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Horst aan de Maas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
512
Gem. WOZ-waarde
€338.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.185
Huishoudens
515
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
3,6 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
68%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
3.150 kWh
Teruglevering
1.960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€283.400.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
2.815 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Melderslo
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Melderslo waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Melderslo
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo (Horst aan de Maas) is €338.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 512 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Melderslo een dure buurt in Horst aan de Maas?
De WOZ-waarde in Melderslo ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €338.000 tegenover €405.000 in heel Horst aan de Maas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Melderslo?
Melderslo telt 512 woningen, bewoond door 515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Melderslo een koopbuurt of een huurbuurt?
Melderslo is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Melderslo?
In Melderslo staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Melderslo?
In Melderslo wonen 1.185 mensen, wat neerkomt op 2.815 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Melderslo?
Vanuit Melderslo ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 3,6 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Melderslo?
In Melderslo 68% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Melderslo zich tot andere buurten in Horst aan de Maas?
Op WOZ-waarde staat Melderslo op plek 24 van de 44 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent, met €338.000 tegenover een mediaan van €349.500. Wat Melderslo het duidelijkst onderscheidt van de rest van Horst aan de Maas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent. Dat is 144% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.