Woningradar
Buurten zoals Berkelsbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Berkelsbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Berkelsbroek is een weinig stedelijke buurt in Horst aan de Maas met 655 inwoners en 272 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €371.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Horst aan de Maas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Berkelsbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Horst aan de Maas · 2017–2025
📍 CBS
+€193.327+80%
€436.0962025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Berkelsbroek vergeleken met Horst aan de Maas
Tegenover de andere buurten in Horst aan de Maas
Wat Berkelsbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Horst aan de Maas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Berkelsbroek op plek 14 van 46, met 3.114 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.461 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Berkelsbroek op plek 3 van 39, met 71% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 49 buurten in Horst aan de Maas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
272
Gem. WOZ-waarde
€371.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
655
Huishoudens
275
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,6 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.250 kWh
Teruglevering
1.840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€300.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
3.114 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Berkelsbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Berkelsbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Berkelsbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkelsbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkelsbroek (Horst aan de Maas) is €371.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 272 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berkelsbroek een dure buurt in Horst aan de Maas?
De WOZ-waarde in Berkelsbroek ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €371.000 tegenover €405.000 in heel Horst aan de Maas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Berkelsbroek?
Berkelsbroek telt 272 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berkelsbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Berkelsbroek is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Berkelsbroek?
In Berkelsbroek staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Berkelsbroek?
In Berkelsbroek wonen 655 mensen, wat neerkomt op 3.114 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Berkelsbroek?
Vanuit Berkelsbroek ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Berkelsbroek?
In Berkelsbroek 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Berkelsbroek zich tot andere buurten in Horst aan de Maas?
Op WOZ-waarde staat Berkelsbroek op plek 18 van de 44 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent, met €371.000 tegenover een mediaan van €349.500. Wat Berkelsbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Horst aan de Maas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 49 buurten in Horst aan de Maas die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.