Woningradar
Buurten zoals Zwaag - Buurt 30 04, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwaag - Buurt 30 04 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwaag - Buurt 30 04 is een matig stedelijke buurt in Hoorn met 80 inwoners en 34 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €593.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% hoger dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwaag - Buurt 30 04
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwaag - Buurt 30 04 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Zwaag - Buurt 30 04 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de bevolkingsdichtheid: 137 inwoners per km², tegenover 4.740 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op WOZ-waarde staat Zwaag - Buurt 30 04 op plek 4 van 66, met €593.000 tegenover een mediaan van €357.000.
Op koopaandeel staat Zwaag - Buurt 30 04 op plek 12 van 66, met 91% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
34
Gem. WOZ-waarde
€593.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
65%
Gebouwd < 10 jaar
35%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
80
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
11,4
Bedrijfsvestigingen
225
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.660 kWh
Teruglevering
1.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
137 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwaag - Buurt 30 04
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwaag - Buurt 30 04 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwaag - Buurt 30 04
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag - Buurt 30 04?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag - Buurt 30 04 (Hoorn) is €593.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 34 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwaag - Buurt 30 04 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Zwaag - Buurt 30 04 ligt 39% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €593.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwaag - Buurt 30 04?
Zwaag - Buurt 30 04 telt 34 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwaag - Buurt 30 04 een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwaag - Buurt 30 04 is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwaag - Buurt 30 04?
In Zwaag - Buurt 30 04 staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwaag - Buurt 30 04?
In Zwaag - Buurt 30 04 wonen 80 mensen, wat neerkomt op 137 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwaag - Buurt 30 04?
Vanuit Zwaag - Buurt 30 04 ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwaag - Buurt 30 04 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Zwaag - Buurt 30 04 op plek 4 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €593.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Zwaag - Buurt 30 04 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de bevolkingsdichtheid: 137 inwoners per km², tegenover 4.740 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.