Woningradar
Buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 08, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Risdam-Zuid - Buurt 20 08 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Risdam-Zuid - Buurt 20 08 is een sterk stedelijke buurt in Hoorn met 910 inwoners en 399 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 08
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Risdam-Zuid - Buurt 20 08 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 08 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 51% hoger.
Op koopaandeel staat Risdam-Zuid - Buurt 20 08 op plek 3 van 66, met 98% tegenover een mediaan van 66%.
Op gasverbruik staat Risdam-Zuid - Buurt 20 08 op plek 8 van 67, met 1.110 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
399
Gem. WOZ-waarde
€412.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
910
Huishoudens
395
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€319.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
4.441 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 08
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Zuid - Buurt 20 08 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Zuid - Buurt 20 08
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 08 (Hoorn) is €412.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 399 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 08 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 08 ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €412.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
Risdam-Zuid - Buurt 20 08 telt 399 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 08 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Zuid - Buurt 20 08 is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 08 staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 08 wonen 910 mensen, wat neerkomt op 4.441 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
Vanuit Risdam-Zuid - Buurt 20 08 ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 08 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Zuid - Buurt 20 08 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Risdam-Zuid - Buurt 20 08 op plek 23 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €412.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 08 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 51% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.