Woningradar
Buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 06, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Risdam-Zuid - Buurt 20 06 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Risdam-Zuid - Buurt 20 06 is een sterk stedelijke buurt in Hoorn met 1.950 inwoners en 877 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 06
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Risdam-Zuid - Buurt 20 06 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 06 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de gemiddelde WOZ-waarde: €310.000, tegenover €357.000 voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 13% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Risdam-Zuid - Buurt 20 06 op plek 21 van 68, met 5.795 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.740 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Risdam-Zuid - Buurt 20 06 op plek 25 van 57, met 42% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
877
Gem. WOZ-waarde
€310.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.950
Huishoudens
920
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
555
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,3
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€173.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
5.795 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 06
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Zuid - Buurt 20 06 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Zuid - Buurt 20 06
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 06?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 06 (Hoorn) is €310.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 877 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 06 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 06 ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €310.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 06?
Risdam-Zuid - Buurt 20 06 telt 877 woningen, bewoond door 920 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 06 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Zuid - Buurt 20 06 is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 06?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 06 staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Zuid - Buurt 20 06?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 06 wonen 1.950 mensen, wat neerkomt op 5.795 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 06?
Vanuit Risdam-Zuid - Buurt 20 06 ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 06?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 06 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Zuid - Buurt 20 06 zich tot andere buurten in Hoorn?
Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 06 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de gemiddelde WOZ-waarde: €310.000, tegenover €357.000 voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 13% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.