Woningradar
Buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 05, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Risdam-Zuid - Buurt 20 05 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Risdam-Zuid - Buurt 20 05 is een matig stedelijke buurt in Hoorn met 650 inwoners en 234 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €388.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 05
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Risdam-Zuid - Buurt 20 05 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 05 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de bevolkingsdichtheid: 2.346 inwoners per km², tegenover 4.740 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 51% lager.
Op koopaandeel staat Risdam-Zuid - Buurt 20 05 op plek 58 van 66, met 35% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Risdam-Zuid - Buurt 20 05 op plek 26 van 57, met 41% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
234
Gem. WOZ-waarde
€388.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
650
Huishoudens
235
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
200
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
600 m
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€15.900.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
2.346 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 05
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Zuid - Buurt 20 05 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Zuid - Buurt 20 05
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 05?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 05 (Hoorn) is €388.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 234 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 05 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 05 ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €388.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 05?
Risdam-Zuid - Buurt 20 05 telt 234 woningen, bewoond door 235 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 05 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Zuid - Buurt 20 05 is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 65% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 05?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 05 staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Zuid - Buurt 20 05?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 05 wonen 650 mensen, wat neerkomt op 2.346 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 05?
Vanuit Risdam-Zuid - Buurt 20 05 ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 05?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 05 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Zuid - Buurt 20 05 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Risdam-Zuid - Buurt 20 05 op plek 29 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €388.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 05 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de bevolkingsdichtheid: 2.346 inwoners per km², tegenover 4.740 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 51% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.