Woningradar
Buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 03, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Risdam-Zuid - Buurt 20 03 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Risdam-Zuid - Buurt 20 03 is een sterk stedelijke buurt in Hoorn met 430 inwoners en 269 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 56% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 03
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Risdam-Zuid - Buurt 20 03 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 03 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 81%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 119% hoger.
Op koopaandeel staat Risdam-Zuid - Buurt 20 03 op plek 59 van 66, met 34% tegenover een mediaan van 66%.
Op bevolkingsdichtheid staat Risdam-Zuid - Buurt 20 03 op plek 46 van 68, met 3.123 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.740 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
269
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
430
Huishoudens
270
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,9
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
81%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
1.800 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€25.800.000
Arbeidsparticipatie
53%
Bevolkingsdichtheid
3.123 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 03
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Zuid - Buurt 20 03 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Zuid - Buurt 20 03
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 03 (Hoorn) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 269 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 03 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 03 ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
Risdam-Zuid - Buurt 20 03 telt 269 woningen, bewoond door 270 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 03 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Zuid - Buurt 20 03 is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 65% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 03 staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 03 wonen 430 mensen, wat neerkomt op 3.123 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (56%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
Vanuit Risdam-Zuid - Buurt 20 03 ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 03 81% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Zuid - Buurt 20 03 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Risdam-Zuid - Buurt 20 03 op plek 59 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 03 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 81%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 119% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.