Woningradar
Buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 02, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Risdam-Zuid - Buurt 20 02 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Risdam-Zuid - Buurt 20 02 is een matig stedelijke buurt in Hoorn met 415 inwoners en 196 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 02
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Risdam-Zuid - Buurt 20 02 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 02 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 77%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 108% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Risdam-Zuid - Buurt 20 02 op plek 56 van 68, met 1.489 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.740 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Risdam-Zuid - Buurt 20 02 op plek 63 van 67, met 410 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
196
Gem. WOZ-waarde
€435.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
62%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
415
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
77%
Aardgasvrij
57%
Gem. gasverbruik
410 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€283.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
1.489 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 02
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Zuid - Buurt 20 02 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Zuid - Buurt 20 02
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 02 (Hoorn) is €435.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 196 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 02 een dure buurt in Hoorn?
Risdam-Zuid - Buurt 20 02 zit rond het gemiddelde van Hoorn: €435.000 tegenover €428.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
Risdam-Zuid - Buurt 20 02 telt 196 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 02 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Zuid - Buurt 20 02 is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 02 staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 02 wonen 415 mensen, wat neerkomt op 1.489 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
Vanuit Risdam-Zuid - Buurt 20 02 ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 02 77% van de woningen wekt zonnestroom op en 57% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Zuid - Buurt 20 02 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Risdam-Zuid - Buurt 20 02 op plek 19 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €435.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 02 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 77%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 108% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.