Woningradar
Buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 00, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Risdam-Zuid - Buurt 20 00 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Risdam-Zuid - Buurt 20 00 is een sterk stedelijke buurt in Hoorn met 625 inwoners en 359 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 71% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Risdam-Zuid - Buurt 20 00
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Risdam-Zuid - Buurt 20 00 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 00 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 85%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 130% hoger.
Op koopaandeel staat Risdam-Zuid - Buurt 20 00 op plek 62 van 66, met 29% tegenover een mediaan van 66%.
Op bevolkingsdichtheid staat Risdam-Zuid - Buurt 20 00 op plek 48 van 68, met 2.926 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.740 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
359
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
71%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
625
Huishoudens
360
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,3 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
12
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
85%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
1.650 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€27.600.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
2.926 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 00
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Zuid - Buurt 20 00 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Zuid - Buurt 20 00
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 00?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 00 (Hoorn) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 359 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 00 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 00 ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 00?
Risdam-Zuid - Buurt 20 00 telt 359 woningen, bewoond door 360 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 00 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Zuid - Buurt 20 00 is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 71% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 00?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 00 staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Zuid - Buurt 20 00?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 00 wonen 625 mensen, wat neerkomt op 2.926 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 00?
Vanuit Risdam-Zuid - Buurt 20 00 ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 00?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 00 85% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Zuid - Buurt 20 00 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Risdam-Zuid - Buurt 20 00 op plek 50 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 00 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 85%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 130% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.