Woningradar
Buurten zoals Risdam-Noord - Buurt 21 04, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Risdam-Noord - Buurt 21 04 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Risdam-Noord - Buurt 21 04 is een matig stedelijke buurt in Hoorn met 2.125 inwoners en 932 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €284.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Risdam-Noord - Buurt 21 04
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Risdam-Noord - Buurt 21 04 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Risdam-Noord - Buurt 21 04 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de bevolkingsdichtheid: 7.822 inwoners per km², tegenover 4.740 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 65% hoger.
Op zonnepanelen staat Risdam-Noord - Buurt 21 04 op plek 42 van 57, met 24% tegenover een mediaan van 37%.
Op WOZ-waarde staat Risdam-Noord - Buurt 21 04 op plek 53 van 66, met €284.000 tegenover een mediaan van €357.000.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
932
Gem. WOZ-waarde
€284.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.125
Huishoudens
955
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
385
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
600
65 jaar en ouder
310
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€103.000.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
7.822 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Risdam-Noord - Buurt 21 04
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Noord - Buurt 21 04 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 04
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 04?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 04 (Hoorn) is €284.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 932 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Noord - Buurt 21 04 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 04 ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €284.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Noord - Buurt 21 04?
Risdam-Noord - Buurt 21 04 telt 932 woningen, bewoond door 955 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Noord - Buurt 21 04 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Noord - Buurt 21 04 is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Noord - Buurt 21 04?
In Risdam-Noord - Buurt 21 04 staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Noord - Buurt 21 04?
In Risdam-Noord - Buurt 21 04 wonen 2.125 mensen, wat neerkomt op 7.822 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Noord - Buurt 21 04?
Vanuit Risdam-Noord - Buurt 21 04 ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Noord - Buurt 21 04?
In Risdam-Noord - Buurt 21 04 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Noord - Buurt 21 04 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Risdam-Noord - Buurt 21 04 op plek 53 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €284.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Risdam-Noord - Buurt 21 04 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de bevolkingsdichtheid: 7.822 inwoners per km², tegenover 4.740 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 65% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.