Woningradar
Buurten zoals Risdam-Noord - Buurt 21 03, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Risdam-Noord - Buurt 21 03 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Risdam-Noord - Buurt 21 03 is een sterk stedelijke buurt in Hoorn met 1.740 inwoners en 829 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €280.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Risdam-Noord - Buurt 21 03
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Risdam-Noord - Buurt 21 03 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Risdam-Noord - Buurt 21 03 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de gemiddelde WOZ-waarde: €280.000, tegenover €357.000 voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 22% lager.
Op zonnepanelen staat Risdam-Noord - Buurt 21 03 op plek 39 van 57, met 26% tegenover een mediaan van 37%.
Op koopaandeel staat Risdam-Noord - Buurt 21 03 op plek 42 van 66, met 57% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
829
Gem. WOZ-waarde
€280.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.740
Huishoudens
845
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
295
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
515
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€88.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
4.266 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Risdam-Noord - Buurt 21 03
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Noord - Buurt 21 03 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 03
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 03 (Hoorn) is €280.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 829 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Noord - Buurt 21 03 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 03 ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €280.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
Risdam-Noord - Buurt 21 03 telt 829 woningen, bewoond door 845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Noord - Buurt 21 03 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Noord - Buurt 21 03 is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
In Risdam-Noord - Buurt 21 03 staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
In Risdam-Noord - Buurt 21 03 wonen 1.740 mensen, wat neerkomt op 4.266 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
Vanuit Risdam-Noord - Buurt 21 03 ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
In Risdam-Noord - Buurt 21 03 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Noord - Buurt 21 03 zich tot andere buurten in Hoorn?
Wat Risdam-Noord - Buurt 21 03 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de gemiddelde WOZ-waarde: €280.000, tegenover €357.000 voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 22% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.