Woningradar
Buurten zoals Risdam-Noord - Buurt 21 02, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Risdam-Noord - Buurt 21 02 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Risdam-Noord - Buurt 21 02 is een matig stedelijke buurt in Hoorn met 160 inwoners en 32 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Risdam-Noord - Buurt 21 02
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Risdam-Noord - Buurt 21 02 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Risdam-Noord - Buurt 21 02 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de bevolkingsdichtheid: 939 inwoners per km², tegenover 4.740 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 80% lager.
Op gasverbruik staat Risdam-Noord - Buurt 21 02 op plek 6 van 67, met 1.220 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Risdam-Noord - Buurt 21 02 op plek 25 van 66, met €404.000 tegenover een mediaan van €357.000.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
32
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
47%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
160
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
900 m
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
4.340 kWh
Teruglevering
170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
939 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Risdam-Noord - Buurt 21 02
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Noord - Buurt 21 02 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 02
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 02?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 02 (Hoorn) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 32 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Noord - Buurt 21 02 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 02 ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Noord - Buurt 21 02?
Risdam-Noord - Buurt 21 02 telt 32 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Noord - Buurt 21 02 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Noord - Buurt 21 02 is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Noord - Buurt 21 02?
In Risdam-Noord - Buurt 21 02 staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Noord - Buurt 21 02?
In Risdam-Noord - Buurt 21 02 wonen 160 mensen, wat neerkomt op 939 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Noord - Buurt 21 02?
Vanuit Risdam-Noord - Buurt 21 02 ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Noord - Buurt 21 02 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Risdam-Noord - Buurt 21 02 op plek 25 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Risdam-Noord - Buurt 21 02 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de bevolkingsdichtheid: 939 inwoners per km², tegenover 4.740 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 80% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.