Woningradar
Buurten zoals Risdam-Noord - Buurt 21 01, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Risdam-Noord - Buurt 21 01 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Risdam-Noord - Buurt 21 01 is een sterk stedelijke buurt in Hoorn met 870 inwoners en 381 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €357.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Risdam-Noord - Buurt 21 01
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Risdam-Noord - Buurt 21 01 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Op bevolkingsdichtheid staat Risdam-Noord - Buurt 21 01 op plek 41 van 68, met 3.853 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.740 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Risdam-Noord - Buurt 21 01 op plek 22 van 66, met 76% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
381
Gem. WOZ-waarde
€357.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
870
Huishoudens
410
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
7,6
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€196.700.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
3.853 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Risdam-Noord - Buurt 21 01
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Noord - Buurt 21 01 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 01
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 01?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 01 (Hoorn) is €357.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 381 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Noord - Buurt 21 01 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 01 ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €357.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Noord - Buurt 21 01?
Risdam-Noord - Buurt 21 01 telt 381 woningen, bewoond door 410 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Noord - Buurt 21 01 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Noord - Buurt 21 01 is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Noord - Buurt 21 01?
In Risdam-Noord - Buurt 21 01 staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Noord - Buurt 21 01?
In Risdam-Noord - Buurt 21 01 wonen 870 mensen, wat neerkomt op 3.853 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Noord - Buurt 21 01?
Vanuit Risdam-Noord - Buurt 21 01 ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Noord - Buurt 21 01?
In Risdam-Noord - Buurt 21 01 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Noord - Buurt 21 01 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Risdam-Noord - Buurt 21 01 op plek 33 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €357.000 tegenover een mediaan van €357.000. Op bevolkingsdichtheid staat Risdam-Noord - Buurt 21 01 op plek 41 van 68, met 3.853 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.740 inwoners per km². Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.