Woningradar
Buurten zoals Grote Waal - Buurt 13 05, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Grote Waal - Buurt 13 05 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Grote Waal - Buurt 13 05 is een matig stedelijke buurt in Hoorn met 985 inwoners en 410 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €356.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Grote Waal - Buurt 13 05
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Grote Waal - Buurt 13 05 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Grote Waal - Buurt 13 05 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel koopwoningen: 97%, tegenover 66% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 47% hoger.
Op zonnepanelen staat Grote Waal - Buurt 13 05 op plek 15 van 57, met 50% tegenover een mediaan van 37%.
Op bevolkingsdichtheid staat Grote Waal - Buurt 13 05 op plek 15 van 68, met 6.257 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.740 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
410
Gem. WOZ-waarde
€356.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
985
Huishoudens
430
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
225
65 jaar en ouder
255
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€259.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
6.257 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Grote Waal - Buurt 13 05
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Grote Waal - Buurt 13 05 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Grote Waal - Buurt 13 05
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grote Waal - Buurt 13 05?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grote Waal - Buurt 13 05 (Hoorn) is €356.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 410 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Grote Waal - Buurt 13 05 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Grote Waal - Buurt 13 05 ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €356.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Grote Waal - Buurt 13 05?
Grote Waal - Buurt 13 05 telt 410 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Grote Waal - Buurt 13 05 een koopbuurt of een huurbuurt?
Grote Waal - Buurt 13 05 is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Grote Waal - Buurt 13 05?
In Grote Waal - Buurt 13 05 staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Grote Waal - Buurt 13 05?
In Grote Waal - Buurt 13 05 wonen 985 mensen, wat neerkomt op 6.257 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Grote Waal - Buurt 13 05?
Vanuit Grote Waal - Buurt 13 05 ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Grote Waal - Buurt 13 05?
In Grote Waal - Buurt 13 05 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Grote Waal - Buurt 13 05 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Grote Waal - Buurt 13 05 op plek 35 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €356.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Grote Waal - Buurt 13 05 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel koopwoningen: 97%, tegenover 66% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 47% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.