Woningradar
Buurten zoals Grote Waal - Buurt 13 04, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Grote Waal - Buurt 13 04 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Grote Waal - Buurt 13 04 is een matig stedelijke buurt in Hoorn met 460 inwoners en 274 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €269.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Grote Waal - Buurt 13 04
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Grote Waal - Buurt 13 04 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Grote Waal - Buurt 13 04 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 9%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 76% lager.
Op WOZ-waarde staat Grote Waal - Buurt 13 04 op plek 58 van 66, met €269.000 tegenover een mediaan van €357.000.
Op gasverbruik staat Grote Waal - Buurt 13 04 op plek 52 van 67, met 720 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
274
Gem. WOZ-waarde
€269.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
27%
Meergezins
73%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
460
Huishoudens
275
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
100 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
1.890 kWh
Teruglevering
170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€111.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
4.772 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Grote Waal - Buurt 13 04
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Grote Waal - Buurt 13 04 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Grote Waal - Buurt 13 04
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grote Waal - Buurt 13 04?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grote Waal - Buurt 13 04 (Hoorn) is €269.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 274 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Grote Waal - Buurt 13 04 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Grote Waal - Buurt 13 04 ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €269.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Grote Waal - Buurt 13 04?
Grote Waal - Buurt 13 04 telt 274 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Grote Waal - Buurt 13 04 een koopbuurt of een huurbuurt?
Grote Waal - Buurt 13 04 is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Grote Waal - Buurt 13 04?
In Grote Waal - Buurt 13 04 staan vooral appartementen: 73% van de woningen is meergezins en 27% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Grote Waal - Buurt 13 04?
In Grote Waal - Buurt 13 04 wonen 460 mensen, wat neerkomt op 4.772 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Grote Waal - Buurt 13 04?
Vanuit Grote Waal - Buurt 13 04 ligt een grote supermarkt op 100 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Grote Waal - Buurt 13 04?
In Grote Waal - Buurt 13 04 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Grote Waal - Buurt 13 04 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Grote Waal - Buurt 13 04 op plek 58 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €269.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Grote Waal - Buurt 13 04 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 9%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 76% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.