Woningradar
Buurten zoals Blokker - Buurt 31 04, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Blokker - Buurt 31 04 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Blokker - Buurt 31 04 is een sterk stedelijke buurt in Hoorn met 2.130 inwoners en 968 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €364.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Blokker - Buurt 31 04
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Blokker - Buurt 31 04 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Op zonnepanelen staat Blokker - Buurt 31 04 op plek 20 van 57, met 45% tegenover een mediaan van 37%.
Op gasverbruik staat Blokker - Buurt 31 04 op plek 14 van 67, met 940 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
968
Gem. WOZ-waarde
€364.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.130
Huishoudens
955
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
335
25 tot 45 jaar
425
65 jaar en ouder
675
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,7
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€267.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
4.574 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Blokker - Buurt 31 04
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Blokker - Buurt 31 04 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Blokker - Buurt 31 04
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker - Buurt 31 04?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker - Buurt 31 04 (Hoorn) is €364.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 968 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blokker - Buurt 31 04 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Blokker - Buurt 31 04 ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €364.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Blokker - Buurt 31 04?
Blokker - Buurt 31 04 telt 968 woningen, bewoond door 955 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blokker - Buurt 31 04 een koopbuurt of een huurbuurt?
Blokker - Buurt 31 04 is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Blokker - Buurt 31 04?
In Blokker - Buurt 31 04 staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Blokker - Buurt 31 04?
In Blokker - Buurt 31 04 wonen 2.130 mensen, wat neerkomt op 4.574 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Blokker - Buurt 31 04?
Vanuit Blokker - Buurt 31 04 ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Blokker - Buurt 31 04?
In Blokker - Buurt 31 04 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Blokker - Buurt 31 04 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Blokker - Buurt 31 04 op plek 32 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €364.000 tegenover een mediaan van €357.000. Op zonnepanelen staat Blokker - Buurt 31 04 op plek 20 van 57, met 45% tegenover een mediaan van 37%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.