Woningradar
Buurten zoals Blokker - Buurt 31 03, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Blokker - Buurt 31 03 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Blokker - Buurt 31 03 is een sterk stedelijke buurt in Hoorn met 1.010 inwoners en 466 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €396.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Blokker - Buurt 31 03
Verkoopprijzen
Gemeente Hoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€226.307+97%
€460.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Blokker - Buurt 31 03 vergeleken met Hoorn
Tegenover de andere buurten in Hoorn
Wat Blokker - Buurt 31 03 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de bevolkingsdichtheid: 2.643 inwoners per km², tegenover 4.740 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 44% lager.
Op zonnepanelen staat Blokker - Buurt 31 03 op plek 34 van 57, met 32% tegenover een mediaan van 37%.
Op WOZ-waarde staat Blokker - Buurt 31 03 op plek 27 van 66, met €396.000 tegenover een mediaan van €357.000.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
466
Gem. WOZ-waarde
€396.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.010
Huishoudens
460
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
12,9
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€239.100.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
2.643 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Blokker - Buurt 31 03
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Blokker - Buurt 31 03 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Blokker - Buurt 31 03
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker - Buurt 31 03?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker - Buurt 31 03 (Hoorn) is €396.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 466 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blokker - Buurt 31 03 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Blokker - Buurt 31 03 ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €396.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Blokker - Buurt 31 03?
Blokker - Buurt 31 03 telt 466 woningen, bewoond door 460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blokker - Buurt 31 03 een koopbuurt of een huurbuurt?
Blokker - Buurt 31 03 is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Blokker - Buurt 31 03?
In Blokker - Buurt 31 03 staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Blokker - Buurt 31 03?
In Blokker - Buurt 31 03 wonen 1.010 mensen, wat neerkomt op 2.643 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Blokker - Buurt 31 03?
Vanuit Blokker - Buurt 31 03 ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Blokker - Buurt 31 03?
In Blokker - Buurt 31 03 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Blokker - Buurt 31 03 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Blokker - Buurt 31 03 op plek 27 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €396.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Blokker - Buurt 31 03 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de bevolkingsdichtheid: 2.643 inwoners per km², tegenover 4.740 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 44% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.