Woningradar
Buurten zoals Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuid is een sterk stedelijke buurt in Hoogeveen met 6.145 inwoners en 3.231 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €205.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hoogeveen.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Hoogeveen · 2017–2025
📍 CBS
+€176.691+94%
€365.2192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuid vergeleken met Hoogeveen
Tegenover de andere buurten in Hoogeveen
Wat Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoogeveen is de bevolkingsdichtheid: 4.895 inwoners per km², tegenover 1.003 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hoogeveen die MyHouse kent. Dat is 388% hoger.
Op nieuwbouw staat Zuid op plek 37 van 47, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Zuid op plek 41 van 47, met 49% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hoogeveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.231
Gem. WOZ-waarde
€205.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.145
Huishoudens
3.150
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.490
Met kinderen
855
0 tot 15 jaar
825
25 tot 45 jaar
1.625
65 jaar en ouder
1.355
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,2 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
400
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.140 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.200
Mediaan vermogen
€48.300.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
4.895 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid (Hoogeveen) is €205.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.231 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid een dure buurt in Hoogeveen?
De WOZ-waarde in Zuid ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €205.000 tegenover €344.000 in heel Hoogeveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid?
Zuid telt 3.231 woningen, bewoond door 3.150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid?
In Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid?
In Zuid wonen 6.145 mensen, wat neerkomt op 4.895 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid?
Vanuit Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid?
In Zuid 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid is €27.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid zich tot andere buurten in Hoogeveen?
Op WOZ-waarde staat Zuid op plek 45 van de 47 buurten in Hoogeveen die MyHouse kent, met €205.000 tegenover een mediaan van €319.000. Wat Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoogeveen is de bevolkingsdichtheid: 4.895 inwoners per km², tegenover 1.003 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hoogeveen die MyHouse kent. Dat is 388% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.