Woningradar
Buurten zoals Wolfsbos, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wolfsbos lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wolfsbos is een sterk stedelijke buurt in Hoogeveen met 4.270 inwoners en 2.049 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €207.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hoogeveen.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wolfsbos
Verkoopprijzen
Gemeente Hoogeveen · 2017–2025
📍 CBS
+€176.691+94%
€365.2192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wolfsbos vergeleken met Hoogeveen
Tegenover de andere buurten in Hoogeveen
Wat Wolfsbos het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoogeveen is de bevolkingsdichtheid: 4.504 inwoners per km², tegenover 1.003 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hoogeveen die MyHouse kent. Dat is 349% hoger.
Op nieuwbouw staat Wolfsbos op plek 37 van 47, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Wolfsbos op plek 43 van 47, met €207.000 tegenover een mediaan van €319.000.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hoogeveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.049
Gem. WOZ-waarde
€207.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.270
Huishoudens
1.985
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
825
Met kinderen
635
0 tot 15 jaar
670
25 tot 45 jaar
1.005
65 jaar en ouder
1.035
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
710 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.400
Mediaan vermogen
€69.900.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
4.504 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wolfsbos
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolfsbos waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolfsbos
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolfsbos?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolfsbos (Hoogeveen) is €207.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.049 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolfsbos een dure buurt in Hoogeveen?
De WOZ-waarde in Wolfsbos ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €207.000 tegenover €344.000 in heel Hoogeveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolfsbos?
Wolfsbos telt 2.049 woningen, bewoond door 1.985 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolfsbos een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolfsbos is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolfsbos?
In Wolfsbos staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolfsbos?
In Wolfsbos wonen 4.270 mensen, wat neerkomt op 4.504 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolfsbos?
Vanuit Wolfsbos ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wolfsbos?
In Wolfsbos 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wolfsbos?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolfsbos is €26.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolfsbos zich tot andere buurten in Hoogeveen?
Op WOZ-waarde staat Wolfsbos op plek 43 van de 47 buurten in Hoogeveen die MyHouse kent, met €207.000 tegenover een mediaan van €319.000. Wat Wolfsbos het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoogeveen is de bevolkingsdichtheid: 4.504 inwoners per km², tegenover 1.003 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hoogeveen die MyHouse kent. Dat is 349% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.