Woningradar
Buurten zoals Waddenwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waddenwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waddenwijk is een weinig stedelijke buurt in Hollands Kroon met 795 inwoners en 382 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €283.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Hollands Kroon.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waddenwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Hollands Kroon · 2017–2025
📍 CBS
+€193.582+87%
€415.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waddenwijk vergeleken met Hollands Kroon
Tegenover de andere buurten in Hollands Kroon
Wat Waddenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hollands Kroon is de bevolkingsdichtheid: 5.024 inwoners per km², tegenover 1.436 inwoners per km² voor de middelste van de 67 buurten in Hollands Kroon die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op nieuwbouw staat Waddenwijk op plek 53 van 67, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Waddenwijk op plek 58 van 67, met €283.000 tegenover een mediaan van €408.000.
Deze vergelijking loopt over de 67 buurten in Hollands Kroon waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
382
Gem. WOZ-waarde
€283.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
795
Huishoudens
385
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,2 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€129.900.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
5.024 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waddenwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waddenwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waddenwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddenwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddenwijk (Hollands Kroon) is €283.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 382 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waddenwijk een dure buurt in Hollands Kroon?
De WOZ-waarde in Waddenwijk ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €283.000 tegenover €419.000 in heel Hollands Kroon. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waddenwijk?
Waddenwijk telt 382 woningen, bewoond door 385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waddenwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Waddenwijk is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waddenwijk?
In Waddenwijk staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waddenwijk?
In Waddenwijk wonen 795 mensen, wat neerkomt op 5.024 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waddenwijk?
Vanuit Waddenwijk ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waddenwijk?
In Waddenwijk 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waddenwijk zich tot andere buurten in Hollands Kroon?
Op WOZ-waarde staat Waddenwijk op plek 58 van de 67 buurten in Hollands Kroon die MyHouse kent, met €283.000 tegenover een mediaan van €408.000. Wat Waddenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hollands Kroon is de bevolkingsdichtheid: 5.024 inwoners per km², tegenover 1.436 inwoners per km² voor de middelste van de 67 buurten in Hollands Kroon die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.